Alwakeel acquires land on the outskirts of Tbilisi, subdivides it into individually registered plots, and offers them to buyers and investors. Every plot is surveyed, divided and entered in the Georgian Public Registry under its own cadastral code before it is listed.
Alwakeel იძენს მიწას თბილისის შემოგარენში, ყოფს ინდივიდუალურად რეგისტრირებულ ნაკვეთებად და სთავაზობს მყიდველებსა და ინვესტორებს. თითოეული ნაკვეთი გაზომილია, დაყოფილია და შეტანილია საჯარო რეესტრში საკუთარი საკადასტრო კოდით გაყიდვაზე გამოტანამდე.
2020Registered in Georgiaრეგისტრირებული საქართველოში
Who we areვინ ვართ ჩვენ
A land development company operating south of Tbilisi.
მიწის განვითარების კომპანია, რომელიც ოპერირებს თბილისის სამხრეთით.
Alwakeel has been registered and operating in Georgia since 2020. The company specialises in land acquisition and subdivision within the Ponichala–Teleti corridor, south of Tbilisi. Concentrating on a defined area allows us to assess parcels, title and access conditions with a depth that broader coverage does not permit.
Alwakeel რეგისტრირებული და მოქმედია საქართველოში 2020 წლიდან. კომპანია სპეციალიზირებულია მიწის შეძენასა და დაყოფაში ფონიჭალა–თელეთის დერეფანში, თბილისის სამხრეთით. კონკრეტულ ტერიტორიაზე კონცენტრირება საშუალებას გვაძლევს სიღრმისეულად შევაფასოთ ნაკვეთები, საკუთრების დოკუმენტაცია და მისასვლელი გზები.
What we doრას ვაკეთებთ
Acquisition, subdivision, registration.
შეძენა, დაყოფა, რეგისტრაცია.
Our process transfers to the company the administrative work that would otherwise fall to the buyer of an undivided parcel.
ჩვენი პროცესი კომპანიას აკისრებს იმ ადმინისტრაციულ სამუშაოს, რომელიც სხვა შემთხვევაში დაუყოფელი ნაკვეთის მყიდველს დააწვებოდა.
I
Acquisition
შეძენა
Larger parcels are acquired within the corridor in which we operate, following review of title, access and terrain.
დიდი ნაკვეთები შეიძინება ჩვენი ოპერირების დერეფანში, საკუთრების, მისასვლელისა და რელიეფის შემოწმების შემდეგ.
II
Subdivision and registration
დაყოფა და რეგისტრაცია
Each parcel is surveyed and divided into plots. Every plot is entered in the Georgian Public Registry under its own cadastral code.
თითოეული ნაკვეთი იზომება და იყოფა. ყოველი ნაწილი შეიტანება საჯარო რეესტრში საკუთარი საკადასტრო კოდით.
III
Transfer of ownership
საკუთრების გადაცემა
Plots are offered only once registration is complete. The buyer acquires a titled, individually registered plot; no survey, subdivision or registration work is required on their part.
ნაკვეთები იყიდება მხოლოდ რეგისტრაციის დასრულების შემდეგ. მყიდველი იძენს ინდივიდუალურად რეგისტრირებულ ნაკვეთს — გაზომვის, დაყოფის ან რეგისტრაციის საჭიროების გარეშე.
Current projectsმიმდინარე პროექტები
Two projects, each with its own classification and eligibility conditions.
ორი პროექტი, თითოეული საკუთარი კატეგორიითა და შეძენის პირობებით.
Georgian citizens and Georgian legal entities onlyმხოლოდ საქართველოს მოქალაქეებისა და ქართული იურიდიული პირებისთვის
House Landსაცხოვრებელი ნაკვეთი
$65 / m² · plots from $48,750ნაკვეთები $48,750-დან
Between Ponichala and Teleti, south of Tbilisi
ფონიჭალასა და თელეთს შორის, თბილისის სამხრეთით
Build your dream home in peaceful countryside, minutes from the capital.
ააშენეთ თქვენი ოცნების სახლი მშვიდ გარემოში, დედაქალაქთან ახლოს.
Total areaსაერთო ფართობი
4,500 m²
Classificationკატეგორია
Agriculturalსასოფლო-სამეურნეო
Plotsნაკვეთები
6
Terrainრელიეფი
Flat · 478–495 mბრტყელი · 478–495 მ
To Tbilisi centreთბილისის ცენტრამდე
13.1 km
To Ponichalaფონიჭალამდე
2.8 km
Nearby destinations · driving distanceახლომდებარე ობიექტები · მანძილი გზით
13.1 kmBridge of Peace, city centreმშვიდობის ხიდი, ცენტრიTap for route →მარშრუტისთვის დააჭირეთ →
23.7 kmTbilisi International Airportთბილისის აეროპორტიTap for route →მარშრუტისთვის დააჭირეთ →
17.3 kmEast Point MallEast PointTap for route →მარშრუტისთვის დააჭირეთ →
Tap a destination above to draw the driving route below, or check your own distance to the land.დააჭირეთ ზემოთ მოცემულ ობიექტს მარშრუტის სანახავად, ან შეამოწმეთ თქვენი მანძილი ამ ნაკვეთამდე.
Plotნაკვეთი
Areaფართობი
Priceფასი
Statusსტატუსი
1
700 m²
—
Soldგაყიდულია
2
750 m²
—
Reservedდაჯავშნილია
3
750 m²
$48,750
Availableხელმისაწვდომი
4
750 m²
$48,750
Availableხელმისაწვდომი
5
775 m²
$50,375
Availableხელმისაწვდომი
6
775 m²
$50,375
Availableხელმისაწვდომი
Available: 4 plots · 3,050 m² · $198,250 totalხელმისაწვდომია: 4 ნაკვეთი · 3,050 მ² · სულ $198,250
This is agricultural land. Under Georgian law it may be acquired only by Georgian citizens and Georgian legal entities. Electricity, gas and water networks run close to the land.ეს არის სასოფლო-სამეურნეო მიწა. საქართველოს კანონმდებლობით მისი შეძენა შეუძლიათ მხოლოდ საქართველოს მოქალაქეებსა და ქართულ იურიდიულ პირებს. ელექტროენერგიის, გაზისა და წყლის ქსელები მიწის სიახლოვეს გადის.
19.4 kmBridge of Peace, city centreმშვიდობის ხიდი, ცენტრიTap for route →მარშრუტისთვის დააჭირეთ →
30 kmTbilisi International Airportთბილისის აეროპორტიTap for route →მარშრუტისთვის დააჭირეთ →
Tap a destination above to draw the driving route below, or check your own distance to the land.დააჭირეთ ზემოთ მოცემულ ობიექტს მარშრუტის სანახავად, ან შეამოწმეთ თქვენი მანძილი ამ ნაკვეთამდე.
Plot typeტიპი
Countრაოდენობა
Area eachფართობი
Price eachფასი
Statusსტატუსი
Type A
4
362 m²
$35,838
Availableხელმისაწვდომი
Type B
4
395 m²
$39,105
Availableხელმისაწვდომი
Available: 8 plots · 3,028 m² · $299,772 totalხელმისაწვდომია: 8 ნაკვეთი · 3,028 მ² · სულ $299,772
Electricity, gas and water networks run close to the land. Located on the Tbilisi–Rustavi corridor, where the Tbilisi Bypass Road project is under development.ელექტროენერგიის, გაზისა და წყლის ქსელები მიწის სიახლოვეს გადის. მდებარეობს თბილისი–რუსთავის დერეფანში, სადაც მიმდინარეობს თბილისის შემოვლითი გზის პროექტი.
Instalment purchase available through Georgian banks.
განვადებით შეძენა ხელმისაწვდომია ქართული ბანკების მეშვეობით.
Plots may be purchased under instalment arrangements with Bank of Georgia or TBC Bank. Terms are set by the bank and are subject to its assessment and to the plot selected.
ნაკვეთების შეძენა შესაძლებელია განვადებით საქართველოს ბანკის ან თიბისი ბანკის მეშვეობით. პირობებს განსაზღვრავს ბანკი და ისინი დამოკიდებულია ბანკის შეფასებასა და შერჩეულ ნაკვეთზე.
Estimate your monthly paymentგამოთვალეთ სავარაუდო ყოველთვიური გადასახადი
$0/ month (estimated)/ თვეში (სავარაუდო)
Estimate only, calculated from each bank's published mortgage rate for real estate loans generally. Rate, down payment, term and eligibility for a land-plot purchase specifically must be confirmed directly with the bank before relying on this figure.მხოლოდ სავარაუდო მაჩვენებელია, გამოთვლილია ბანკების საჯარო იპოთეკური განაკვეთების მიხედვით, ზოგადად უძრავი ქონებისთვის. კონკრეტული განაკვეთი, საწყისი შენატანი, ვადა და მიწის ნაკვეთის შეძენის უფლებამოსილება უნდა დადასტურდეს უშუალოდ ბანკთან, სანამ ამ მაჩვენებელს დაეყრდნობით.
Contactკონტაქტი
Arrange a site inspection.
დაჯავშნეთ ნაკვეთის დათვალიერება.
WhatsApp is the fastest route to our sales team. Indicate the project of interest and we will provide the plot plan and registry details, and arrange an inspection of the site.
WhatsApp არის ჩვენს გაყიდვების გუნდთან დაკავშირების ყველაზე სწრაფი გზა. მიუთითეთ თქვენთვის საინტერესო პროექტი და მოგაწვდით ნაკვეთის გეგმასა და სარეგისტრაციო მონაცემებს, ასევე მოვაწყობთ ადგილზე ვიზიტს.
